Buchtdwarsstraat 3

Omschrijving

Welkom bij dit vrijstaande uitgebouwde woonhuis op een perceel van 758 m2 met gastenverblijf (nummer 3A) van ca. 45 m2, 4/5 slaapkamers, een grote garage van ca. 50 m2 met 2 garagedeuren en verdieping én achtertuin op het westen. Op korte afstand van zowel het centrum van Bergeijk én het Ploegpark met aangrenzend bosgebied.

Highlights:
- Vrijstaand uitgebouwd woonhuis op centrale locatie dichtbij het centrum van Bergeijk én het Ploegpark met aangrenzend bosgebied;
- 4 / 5 slaapkamers;
- Met gastenverblijf van ca. 45 m2;
- Grote garage van 50 m2;
- Op ca. 20 autominuten van ASML/High Tech Campus en Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree bereik je de ontvangsthal met parketvloer, vernieuwde meterkast en garderobe. Vanuit de hal ga je naar de speels ingedeelde woonkamer met parketvloer, gestucte wanden, licht gesausd balkenplafond, schouw met aansluiting voor een hout- of pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de zij-tuin.

Via de openslaande deuren ga je naar de eetkeuken met een lichte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. De keuken geeft toegang tot de verdiepte kelder.

Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met wastafel, vaste kastenwand met o.a. de opstelling van de wasmachine en droger en een geheel betegeld toilet met wandcloset. Via de tuindeur bereik je het overdekt terras met binnentuin naar o.a. de ruime dubbele garage en extra berging.

Eerste verdieping:
Via overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een kantoor en ruime badkamer.

In één van de slaapkamers staat in een inbouwkast met de opstelling Atag HR combiketel van ca. 2020.

Via de overloop bereik je de ruime geheel betegelde badkamer met aparte douche, ligbad, wandcloset, wastafel en een designradiator. Daarnaast bevindt zich op de overloop een klein kantoortje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder, momenteel in gebruik als logeeruimte, en daarachter de 4e slaapkamer met grote dakkapel en vaste kastruimte.

Gastenverblijf Buchtdwarstraat 3A van ca. 45 m2 (entree rechts van het woonhuis)
(Eventueel ook uitermate geschikt voor een beroep aan huis, zoals kapsalon, schoonheidssalon, kantoor etc. ;)

Begane grond:
Via eigen entree naar hal met toegang naar betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een wandcloset.

Vanuit de hal heb je toegang naar de woonkamer met open keuken met een lichte keukeninrichting, voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een trapkast. Via een bijkeuken met vaste kasten heb je toegang naar de eigen achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je in de slaapkamer van ca. 14 m2 met een laminaatvloer en vaste kastruimte met de mogelijkheid om in het voorhuis uit te komen.

Exterieur:
Via de ruime brede en diepe inrit kom je in de grote verwarmde garage van ca. 8.00 x 6.25 meter. Deze is voorzien van 2 garagedeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar is. Via een vaste trap is er toegang tot de ruime zolder. Tevens zijn hier krachtstroom en een smeerput aanwezig met vaste trap en verlichting.

Daarnaast is er een extra berging.

Er is een vrije achterom naar achtertuin op het westen met o.a. houtopslag.

Algemeen:
Het bouwjaar van de woning is 1958, doch daarna meerdere keren verbouwd.

De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel is C.

Het gebruiksoppervlak bedraagt 255 m2, waarvan gebruiksoppervlak wonen 187 m2. De bruto inhoud bedraagt 885 m3 en het perceel is groot 758 m2.

De aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst ook op korte termijn.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.096,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 758 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 885 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie B Perceelnummer 4706 Oppervlakte 758 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties