van Galenstraat 17, Bergeijk

€ 495.000 k.k.

van Galenstraat 17

Bergeijk

In een gewilde groene woonomgeving gelegen op een perceel van 304 m2 ruime 2/1 kapper met maar liefst 5 slaapkamers, diepe oprit naar een ruime garage van ca. 24 m2 en een gezellige achtertuin…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

In een gewilde groene woonomgeving gelegen op een perceel van 304 m2 ruime 2/1 kapper met maar liefst 5 slaapkamers, diepe oprit naar een ruime garage van ca. 24 m2 en een gezellige achtertuin met optimale privacy

Indeling:

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aangelegd, met daarnaast een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Via een overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de ontvangsthal met eikenhouten vloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en meterkast.

De ontvangsthal verleent toegang tot de eerste verdieping en naar de leuke woonruimte in L-vorm met open keuken van in totaal ca. 50 m2. In het woongedeelte ligt een eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tevens bevindt zich hier de schouw met gezellige open haard. De tuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren.

De goed uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ook hier is de eikenhouten vloer doorgelegd. De keuken met graniet aanrechtblad is voorzien van een 4 pits-gasfornuis, RVS afzuigkap, combi oven-magnetron, ingebouwde koelkast, vaatwasser en draaicarrousel. Een extra aanrechtblok zorgt voor extra werk- en bergruimte.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot inpandige garage. In de bijkeuken met tegelvloer bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine & droger. De garage is voorzien van elektra aansluitingen en is bereikbaar aan de voor- en achterzijde. De garagedeur aan de voorzijde is tevens voorzien van loopdeur.

1e Verdieping

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en vliegenhorren. De laminaatvloer is over de gehele eerste en tweede verdieping doorgelegd (met uitzondering van de badkamer).

Slaapkamer 1 van ca. 5.00 x 3.55 meter.

Slaapkamer 2 van ca. 3.55 x 3.35 meter.

Slaapkamer 3 van ca. 3.50 x 2.90 meter.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en een designradiator.

2e Verdieping

De tweede verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en is te bereiken middels een vaste trap. De verdieping bestaat uit een overloop met twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 van ca. 7 m2 met een groot Velux dakraam.

Slaapkamer 2 van ca. 7 m2 met een groot Velux dakraam.

Momenteel wordt een van de twee slaapkamers als thuiswerkplek gebruikt. In de vaste kastruimte bevindt zich o.a. de Atag HR combiketel uit 2017.

Buitenruimte

Fraai betegelde achtertuin met veel groen en optimale privacy. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd.

Algemeen

Deze woning is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat met veel groenvoorziening. De woning ligt op loopafstand van een zeer bosrijke omgeving én het centrum van Bergeijk.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1975. De gebruikersoppervlak bedraagt 178 m2, waarvan gebruiksoppervlak wonen 155 m2. De bruto inhoud van de woning bedraagt 617 m3 en het perceel is groot 304 m2. De gehele woning is voorzien van spouwmuurisolatie en HR++ glas. De aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 340 m²
Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers 7

Download Brochure Brochure


Kaart