de Vang 39, Bergeijk

€ 325.000 k.k.

de Vang 39

Bergeijk

In een rustige straat en op een perceel van 168 m2 gelegen nabij een bosrijke omgeving keurig onderhouden en instap-klaar te betrekken royaal modern woonhuis met praktijkruimte (voorheen…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

In een rustige straat en op een perceel van 168 m2 gelegen nabij een bosrijke omgeving keurig onderhouden en instap-klaar te betrekken royaal modern woonhuis met praktijkruimte (voorheen garage), 5 slaapkamers en een achtertuin op het westen met een ruime berging

Indeling

Begane grond

Via een oprit komt u in de ontvangsthal met een “houtlook” tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en de meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de verwarmde en geïsoleerde praktijkruimte met eigen entree. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond met inbouwspots zijn gestuct. Er is een vaste wastafel met meubel en een close-in boiler. Tevens bevindt zich in deze ruimte in een vaste kast de pomp t.b.v. vloerverwarming op de begane grond.

Via de hal gaat u naar de ruime living met open keuken van in totaal ca. 42 m2. Deze ruimte is afgewerkt met een “houtlook” pvc-vloer, is voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en wit geschilderde balken plafond. Via de tuindeur gaat u naar het terras en de achtertuin met o.a. een elektrisch bedienbare zonneluifel en ruime berging met achterom.

In de open keuken bevindt zich de antraciet-grijze keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien met gasfornuis met 5 gaspitten, waaronder een wokbrander, een extra brede hete-lucht oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, porseleinen spoelbak, composiet werkblad, diverse boven- en onderkasten en provisiekast.

In de traphal bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein.

1e Verdieping

Via overloop met diepe inbouwkast gaat u naar 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van grenen houten vloerdelen.

De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:

Slaapkamer 1 van ca. 4.71 x 2.89 meter.

Slaapkamer 2 van ca. 4.40 x 2.89 meter.

Slaapkamer 3 van ca. 3.67 x 2.18 meter.

De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.

2e Verdieping

Via een vaste trap komt u bij de voorzolder met o.a. een Nefit HR combiketel uit 2017, een airco unit, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, bergruimte en 2 extra slaapkamers, eveneens allen voorzien van grenen houten vloerdelen.

De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:

Slaapkamer 4 met dakkapel van ca.3.30 x 2.70 meter met bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 5 met dakkapel van ca. 3.30 x 2.70 meter met bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen

Het definitief energielabel is C geldig tot 10-02-2025. Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig en de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. praktijkruimte, daar is een radiator geplaatst.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1976. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 145 m2. De bruto inhoud van de woning bedraagt 491 m3 en het perceel is groot 168 m2. De aanvaarding in overleg.

Naast de verharde voortuin met entree naar de praktijkruimte en het woonhuis is er een netjes aangelegde achtertuin gelegen op het westen met elektrische zonneluifel en ruime berging met een vrije achterom.

De huidige praktijkruimte was voorheen een garage en is eventueel ook weer te veranderen in originele staat.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 168 m²
Type: tussenwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers 8
Energie label C

Download Brochure Brochure


Kaart