Akkerwinde 7, Luyksgestel

€ 525.000 k.k.

Akkerwinde 7

Luyksgestel

Gelegen op een perceel van 485 m2 zeer verrassend ruim en vrijstaand woonhuis met een inhoud van maar liefst 855 m3 met carport, inpandige garage van ca. 21 m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers en…

Lees meer Neem hier contact op

Omschrijving

Gelegen op een perceel van 485 m2 zeer verrassend ruim en vrijstaand woonhuis met een inhoud van maar liefst 855 m3 met carport, inpandige garage van ca. 21 m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers en achtertuin op het zuid westen

Indeling;

Begane grond;

Via de entree komt u in de imposante ontvangsthal met vide, garderobe, tegelvloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met een lichte breuksteen en een gestuct plafond.

Via de hal heeft u toegang naar de ruime en lichte woon- en leefkeuken van ca. 17 m2 met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met enkele inbouwspots en een witte hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker. Tevens bevindt zich in de keuken de verdiepte kelderkast.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime lichte living met veel natuurlijk lichtinval in een L-vorm van ca. 46 m2 met een tegelvloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde, schouw met een ingebouwde gashaard, gedeeltelijk metselwerkwanden en gedeeltelijk gestucte wanden, evenals een gestuct plafond met enkele inbouwspots. Via openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin.

Via de keuken komt u in de betegelde bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasmachine en wasdroger en een vaste kast met de pomp en aansluiting van de vloerverwarming. Daarnaast is in deze ruimte het geheel betegeld toilet met fontein en een geheel betegelde badkamer met douche met glazen deuren en wastafel. Aansluitend is hier ook nog de 2e bijkeuken met o.a. de grondwaterpomp t.b.v. de beregeningsinstallatie en de inpandige garage.

De inpandige garage van ca. 21 m2 is voorzien van een tegelvloer, wasbak en een uitgebreide meterkast.

1e Verdieping;

Via ruime vide en overloop gaat u naar de 4 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer en geheel betegelde toiletruimte. De 4 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en een ruime vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, vloerverwarming, separate douche, ligbad en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Op de overloop is een separaat geheel betegeld toilet. Tevens zijn er enkele rolluiken aanwezig.

2e verdieping;

Via een vlizotrap op een van de slaapkamers komt u op de zeer ruime zolder met o.a. de opstelling van de Vaillant HR combiketel van 2006 en veel zolderruimte.

Algemeen;

Het definitief energielabel is B en is geldig tot 24-12-2030. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en badkamer en toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Het bouwjaar is van ca. 1993. De bruto inhoud van de woning bedraagt maar liefst 855 m3. Het gebruiksoppervlak bedraagt 235 m2, waarvan gebruiksoppervlak wonen 190 m2. Het perceel is groot 485 m2.

Er is een voor- zij- en een geheel omheinde achtertuin. Voor de garage bevindt zich de carport met een afgesloten toegangspoort naar de achtertuin. Hier is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Perceeloppervlakte: 485 m²
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 190 m²
Aantal kamers 7
Energie label B

Download Brochure Brochure


Kaart