Dukaathof 6

Omschrijving

Op een mooi perceel van 145 m2 gelegen leuke ruime energiezuinige woning (energielabel A) met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers, afgesloten carport, berging, achtertuin op het oosten en op het dak van de voorzijde van de woning bevinden zich 12 zonnepanelen

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar ontvangsthal met een vernieuwde meterkast. In de ontvangsthal ligt een laminaatvloer.

De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De open keuken is in 2018 vernieuwd. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, close-in boiler, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Via de tuindeur gaat u naar de achtertuin.

1e Verdieping;

Via overloop gaat u naar 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een geheel betegelde badkamer.

Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Een van deze slaapkamers heeft een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een brede inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping;

Via vaste trap naar voorzolder met o.a. Intergas HR combiketel van 2015, mechanische ventilatie en omvormer t.b.v. aanwezige 12 zonnepanelen. Er is hier ook een wasmachineaansluiting.

De vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en vaste wastafel.

Algemeen;

Definitief energielabel A is geldig tot 30-07-2024

De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing.

Achtertuin op het oosten met berging en afgesloten carport

Bouwjaar ca. 1982

Inhoud woonhuis ca. 360 m3

Perceeloppervlakte 145 m2

Aanvaarding kan per direct

Projectnotaris; Voor de verkoop van deze woning heeft de eigenaar MHM Onroerend Goed B.V. een project notaris aangewezen en daar zal dan ook de leveringsakte dienen te passeren. Deze notaris is; Notariaat Maarten Rijntjes, Nieuwstraat 44, 5521 CD Eersel

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 4675 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties