Kloostertuin 12

Omschrijving

Welkom bij deze ruime levensloopbestendige semi-bungalow met 4 slaapkamers, 2 badkamers, waarbij de ouderslaapkamer en één badkamer op de begane grond, eigen parkeerplaats met inpandige garage en onderhoudsvrije tuin op de zonzijde in een rustige straatje met uitzicht over park. Graag vertellen we je meer!

Highlights:
- Ideale semi-bungalow met alle voorzieningen, zoals slaap- en badkamer op de begane grond en voldoende ruimte voor als kinderen en/of kleinkinderen komen logeren;
- Energielabel B;
- Achtertuin op zonzijde met een overdekt terras;
- Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen en isolerende beglazing;
- Garage met loopdeur, tegelvloer en aansluiting voor de wasapparatuur;

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de semi-bungalow via de overdekte entree naar de ontvangsthal met eiken houten vloer, geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en meterkast. De afmeting van de woonkamer met de open keuken met eiken houten vloeren bedraagt ca. 45 m2. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een gebogen erker met mooi uitzicht over het park aan de voorzijde. De wanden zijn afgewerkt in pleisterwerk en het plafond met spuitwerk. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras.

De open keuken is voorzien van een Siematic keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, hete-lucht oven, koelkast, draaicarrousel en diverse boven en onderkasten.

Via een portaal met tuindeur naar de achtertuin met overdekt terras bereikt u de ouderslaapkamer van ca. 17 m2 met een eiken houten vloer en een vaste kastenwand. Aansluitend bevindt zich hier de eerste badkamer met een inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel met een wandmeubel en een designradiator.

Via het portaal heeft u ook toegang tot de inpandige garage met tegelvloer, separate loopdeur aan de voorzijde en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de 2e geheel betegelde badkamer. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van ca. 16 m2, 11 m2 en 11 m2. De 2e geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel,
Tevens is er een inbouwkast met de opstelling van de Nefit HR combiketel van 21-12-2022.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je ruime zolder met een Velux dakraam en opstelling van de unit van de mechanisch ventilatie.

Exterieur:
De voor- en onderhoudsvrije achtertuin op de zonzijde met een overdekt terras zijn netjes aangelegd.

Algemene informatie:
Het bouwjaar van de woning is 1998. De perceelgrootte bedraagt 201 m2. Het gebruiksoppervlakte bedraagt 160 m2, waarvan gebruiksoppervlakte wonen 130 m2. De bruto inhoud van de woning bedraagt 564 m3. De woning is voorzien dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel is B en is geldig tot 21-06-2034.

De aanvaarding is in overleg, maar kan op korte termijn.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Luyksgestel Sectie F Perceelnummer 1354 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties