Ridder van Dinterstraat 5

Omschrijving

Welkom bij Ridder van Dinterstraat 5 in Luyksgestel! Een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige straat op een perceel van 214 m2 met eigen oprit en carport voor het parkeren van meerdere auto’s, vier slaapkamers en achtertuin met berging en privacy

Welcome to Ridder van Dinterstraat 5 in Luyksgestel! A spacious semi-detached house located on a quiet street on a plot of 214 m2 with its own driveway and carport for parking multiple cars, four bedrooms, and a backyard with storage and privacy. *Find the full English translation below.

Highlights:

- Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en carport
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer
- Achtertuin met privacy
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Geïsoleerde berging
- Tweede verdieping bereikbaar met vaste trap en een groot dakkapel
- In een mooie en rustige straat gelegen
- Ca. 25 autominuten naar ASML, High Tech Campus of Eindhoven.

Indeling;

Begane grond;

Je betreedt de woning via de ruime inrit en voortuin met vaste beplanting. In de ontvangsthal met laminaatvloer bevinden zich het geheel betegeld toilet met fonteintje, de garderobe, de trappenkast en de meterkast. In de woonkamer is de laminaatvloer doorgetrokken en zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van stucwerk. Daarnaast is er in de woonkamer een elektrische sfeerhaard aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met witte keukeninrichting. De open keuken is voorzien van een laminaatvloer. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een combi-oven, koelkast, diepvries, een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste Verdieping;

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is voorzien van inbouwspots en een vaste kast (ter overname). De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De aansluiting voor de wasmachine en wasdroger zitten ook in de berging in de achtertuin.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, handdouche en douchedrain. Daarnaast is op de badkamer een wandcloset en wastafel met badkamermeubel aanwezig.

Tweede Verdieping;

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de c.v. ketel (Intergas HR) uit 2021. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer met groot dakkapel en inloopkast. De vloer is voorzien van laminaat en er is voldoende opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Exterieur:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met carport met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. In de achtertuin is een geïsoleerde berging aanwezig van ruim 15 m2. De berging is voorzien van een aansluiting van wasmachine en wasdroger.

Algemeen;

Het bouwjaar van de woning is 1977. De perceelgrootte bedraagt 214 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 108 m2. De inhoud is 362 m3.

De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel is C.

De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

English version:

Welcome to Ridder van Dinterstraat 5 in Luyksgestel! A spacious semi-detached house located on a quiet street on a plot of 214 m2 with its own driveway and carport for parking multiple cars, four bedrooms, and a backyard with storage and privacy.

Highlights:

- Spacious semi-detached house with private driveway and carport
- Four bedrooms
- Modern bathroom
- Backyard with privacy
- The house is almost entirely equipped with insulating glazing
- Insulated storage
- Second floor accessible by fixed stairs and a large dormer window
- Located in a beautiful and quiet street
- Approximately 25 minutes by car to ASML, High Tech Campus, or Eindhoven.

Layout:

Ground floor:

You enter the house through the spacious driveway and front garden with fixed planting. In the entrance hall with laminate flooring, you will find the fully tiled toilet with a small fountain, the wardrobe, the stairs cupboard, and the meter cupboard. In the living room, the laminate floor extends, and the walls are finished with textured plaster and the ceiling with plasterwork. Additionally, there is an electric fireplace in the living room.

At the rear of the house is the open kitchen in a corner setup with a white kitchen design. The open kitchen has a laminate floor. Various built-in appliances are present, such as a combination oven, refrigerator, freezer, a 4-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher.

First floor:

The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. All bedrooms have laminate flooring. The first bedroom features built-in spotlights and a built-in wardrobe (for takeover). The second bedroom is at the front of the house and has a dormer window. The third bedroom has connections for the washing machine and dryer. The connections for the washing machine and dryer are also in the storage in the backyard. The modern bathroom has a walk-in shower with rain shower, handheld shower, and shower drain. Additionally, there is a wall-mounted toilet and a sink with a bathroom cabinet in the bathroom.

Second floor:

The second floor is accessible via a fixed staircase. On the landing, there is the central heating boiler (Intergas HR) from 2021. On the second floor, there is also the fourth bedroom with a large dormer window and a walk-in closet. The floor is covered with laminate, and there is sufficient storage space behind the knee walls.

Exterior:

At the front of the house is the driveway with a carport with the possibility of parking multiple cars. In the backyard, there is an insulated storage of over 15 m2. The storage is equipped with connections for a washing machine and dryer.

General:

The construction year of the house is 1977. The plot size is 214 m2. The living area is 108 m2. The content is 362 m3.

The house is equipped with roof, cavity wall, and floor insulation. Additionally, the house is almost entirely equipped with insulating glazing. The energy label is C.

The acceptance is in consultation. To ensure compliance with the obligations, the buyer must, within 6 weeks of the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit a security deposit amounting to 10% of the purchase price.

No rights can be derived from imperfections in the text.

All offers are non-binding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie F Perceelnummer 1196 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties