Dokter Barentsenstraat 53 a

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaand geschakelde woning gelegen in een kindvriendelijke straat in Bergeijk. Voorzien van o.a. een ruime living met open keuken, een speel-/werkkamer op de begane grond, vier slaapkamers van goed formaat, een gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en twee bergingen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Bergeijk en gunstig t.o.v. uitvalswegen richting o.a. Eersel, Valkenswaard en Eindhoven. Graag vertellen we je meer!

Welcome to this detached semi-detached house located in a child-friendly street in Bergeijk. It features a spacious living room with an open kitchen, a play/workroom on the ground floor, four well-sized bedrooms, a cozy and low-maintenance backyard with a covered terrace, and two storage sheds. The house is conveniently located near the center of Bergeijk and provides easy access to roads leading to Eersel, Valkenswaard, and Eindhoven. We'd love to tell you more! *Find the full English translation below.

Highlights:
- Instapklaar te betrekken geschakeld vrijstaande woning in een rustige woonstraat met carport;
- Ruime living met open keuken;
- Separate verwarmde speel-/werkkamer op de begane grond (voorheen garage);
- Met bijkeuken;
- Vier slaapkamers van goed formaat;
- Gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras;
- Twee bergingen (waarvan één met extra brede deuren t.b.v. het stallen van een motor of bakfiets);
- Gelegen tegenover een speeltuintje;
- Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en ASML.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de voortuin met vaste beplanting en oprit met carport. In de ontvangsthal met eikenhouten vloer bevinden zich de vernieuwde meterkast (2023) en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.

De living met open keuken is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier heb je fraai uitzicht op de voortuin en straatzijde. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. Via een schuifpui met hordeur heb je toegang tot de achtertuin.

De keuken in hoekopstelling met lichte keukeninrichting in voorzien van een gaskookplaat (4-pits met wokbrander), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en draaicarrousel.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de werk-/speelkamer en achtertuin.
De werk-/speelkamer is tevens bereikbaar via een eigen toegangsdeur via de oprit. Ideaal dus voor bijvoorbeeld een beroep aan huis!

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen van goed formaat. De ouderslaapkamer met dakkapel beslaat ca. 17 m2.

De badkamer is helemaal compleet met wandcloset, douche, ligbad, wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een brede dakkapel en bergkasten onder de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de omvormer van de 11 zonnepanelen en de Nefit HR ketel (2006).

Exterieur:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Onderhoudsvriendelijk maar toch gezellig. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een oprit met carport.
De achtertuin is voorzien van twee terrassen (waarvan één fraai overdekt terras), gazon en diverse borders met vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet de tuin veel privacy en is er de gehele dag de keuze voor zon of schaduw.

Er zijn twee bergingen aanwezig. De meest ruime berging is voorzien van twee extra brede deuren waardoor het mogelijk is bijvoorbeeld een motor of bakfiets binnen te zetten. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Ook is er een grondwaterpomp aanwezig.

Algemene informatie:
Het bouwjaar van de woning is 1990.

De woning is volledig geïsoleerd. Dit jaar (2023) is de meterkast vernieuwd én zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan. Het energielabel is B.

Er zijn diverse rolluiken aanwezig.

Het perceeloppervlak bedraagt 342 m2. Het gebruiksoppervlak bedraagt 165 m2, waarvan 139 m2 gebruiksoppervlak wonen. De inhoud bedraagt 566 m3.

De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

English version:
Welcome to this detached semi-detached house located in a child-friendly street in Bergeijk. It features a spacious living room with an open kitchen, a play/workroom on the ground floor, four well-sized bedrooms, a cozy and low-maintenance backyard with a covered terrace, and two storage sheds. The house is conveniently located near the center of Bergeijk and provides easy access to roads leading to Eersel, Valkenswaard, and Eindhoven. We'd love to tell you more!

Highlights:
- Ready to move into semi-detached house in a quiet residential street with a carport;
- Spacious living room with an open kitchen;
- Separate heated play/workroom on the ground floor (formerly a garage);
- With utility room;
- Four well-sized bedrooms;
- Cozy, low-maintenance backyard with a covered terrace;
- Two storage sheds (one with extra-wide doors for storing a motorcycle or cargo bike);
- Located opposite a playground;
- Approximately 20 minutes by car from ASML, High Tech Campus, and Eindhoven.

Layout:
Ground floor:
You enter the house through the front garden with fixed planting and a driveway with a carport. In the entrance hall with an oak floor, you'll find the updated meter cupboard (2023) and the fully tiled toilet with wall-mounted toilet and fountain.

The living room with an open kitchen also has an oak floor. The sitting area is at the front of the house, offering a beautiful view of the front garden and street side. The dining area is at the garden side. Through a sliding door with a screen door, you have access to the backyard.

The kitchen in a corner setup with light kitchen equipment includes a gas hob (4-burner with wok burner), extractor hood, refrigerator, dishwasher, combi oven, and rotating carousel.

Through the kitchen, there is access to the utility room with connections for the washing machine and dryer. From here, you can reach the work/playroom and the backyard.

The work/playroom is also accessible through its own entrance door via the driveway. Ideal for a home office, for example!

First floor:
Through the landing, there is access to three bedrooms and the bathroom.

The bedrooms are all of good size. The master bedroom with a dormer window covers ca. 17 square meters.

The bathroom is complete with a wall-mounted toilet, shower, bathtub, sink, and bathroom furniture.

Second floor:
The second floor is accessible by a fixed staircase. Here, you'll find the fourth bedroom. This space has a wide dormer window and storage cabinets under the sloping ceilings. The inverter for the 11 solar panels and the Nefit HR boiler (2006) are also located here.

Exterior:
The front and backyard are neatly landscaped, low-maintenance yet cozy. The front garden has fixed planting and a driveway with a carport.

The backyard has two terraces (one beautifully covered terrace), a lawn, and various borders with fixed planting. Thanks to its favorable location, the garden enjoys privacy, and you can choose sun or shade throughout the day.

There are two storage sheds. The larger one has two extra-wide doors, making it possible to store a motorcycle or cargo bike. Both sheds are equipped with electricity. A groundwater pump is also available.

General information:
The house was built in 1990.

The house is fully insulated. This year (2023), the meter cupboard was renewed, and 11 solar panels were installed. The exterior paintwork was done in 2023. The energy label is B.

Various roller shutters are present.

The plot area is 342 m2. The usable area is 165 m2, of which 139 m2 is residential space. The volume is 566 m3.

The acceptance is negotiable.

To ensure compliance with the obligations, the buyer must, within 6 weeks of the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit a deposit amounting to 10% of the purchase price.
No rights can be derived from imperfections in the text. All offers are without obligation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.669,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 342 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 142 m² (15.3 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie B Perceelnummer 3589 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties